Investitii

Cinci mii de kilometri patrati de oportunitati cauta investitori

o afacere de miliarde institutionale

07/06/2006

Publicat in revista

Business Digest
nr. 1 / 07.06.2006

Cuprins
Format PDF

Visul primarului general al Capitalei, Adriean Videanu, incepe sa se contureze: o mega capitala, de la poalele muntilor la valurile Dunarii, un mamut administrativ flamand de fonduri europene si cu apetit pentru dezvoltare imobiliara.

Bine ati venit in Zona Metropolitana Bucuresti! Acesta va fi semnul pe care il veti intalni la iesirea din judetul Prahova catre sud-estul tarii. Odata trecut de aceasta granita invizibila, veti face parte din cei peste trei milioane de locuitori care vor aglomera o noua Capitala.

Proiectul nu este nou. In 2003, primarul pesedist Vasile Gherasim a tras prima linie de contur a Zonei Metropolitane Bucuresti (ZMB). In acel moment, cosmarul administratiei locale insemna 62 de localitati limitrofe, oprindu-se la 30 de kilometri de Dunare. Noua versiune, elaborata anul trecut, inghite 93 de localitati din Ilfov, Giurgiu, Teleorman, Dambovita si Prahova, adaugand Bucurestiului doua porturi (Oltenita, Giurgiu) si un aeroport, de trei ori mai mare decat Henri Coanda, la Popesti Leordeni. Potrivit studiului realizat de Centrul de Planificare Urbana si Metropolitana din cadrul municipalitatii, viitoarea metropola va fi de 20 de ori mai mare decat actualul Bucuresti (228,2 kmp), urmand sa se intinda pe 5.046,1 kmp.

Zona metropolitana va avea opt localitati satelit, in jurul carora va incepe dezvoltarea urbanistica a teritoriului. "Satelitii" Bucurestiului vor fi Fundulea, Snagov, Buftea, Gradistea, Mihailesti, Comana, Bolintin si Branesti, localitati care au sansa la o dezvoltare urbanistica deosebita. Dupa aceste centre se va trage centura galben-verde a orasului dincolo de care se presupune ca nu se vor mai permite constructii urbane. Proiectul se justifica, sustin reprezentantii puterii. Premiul cel mare este dezvoltarea celor 93 de localitati. Pentru ca daca Bucurestiul isi poate permite sa cofinanteze proiecte de utilitate publica, sprijinite de Uniunea Europeana, nu acelasi lucru se poate spune si despre o localitate cu un buget local insuficient sa asigure "laptele si cornul" zilnic. Alipirea de Capitala va conferi credibilitate comunelor si satelor, iar creditele sunt mult mai usor de contractat. Proiectul ar putea fi exact ce au nevoie edilii comunitatilor mici pentru a le asigura utilitatile publice atat de necesare, fara de care poate nici unul dintre noi, "orasenii", nu ar putea trai.

ZMB – bula de oxigen pentru rata de absorbtie?

Conform unui studiu realizat de organizatia ALMA-RO (www.alma-ro.ngo.ro), Zona Metropolitana Bucuresti ar putea fi un facilitator extrem de util in atragerea de fonduri europene pentru dezvoltarea zonei Capitalei.